长沙成熟商圈大型小区写字楼旁旺铺粉面馆低价转让 经营空间大
先给大家说说位置,这个铺位在成熟商圈里,旁边就是大型小区,还有一栋写字楼,平时人流根本不用愁。不管是早上赶上班的白领,还是小区里出门买菜、送孩子上学的住户,到了饭点都习惯找家近的粉面馆解决一餐,这里出门就能碰到,生意自然不会差。
周边的熟客基础其实已经做起来了,现在这家店本来就是做粉面馆的,接手之后不用重新改装修,也不用重新换设备,只要稍微调整下口味,就能直接开门做生意。省去了前期选址、装修、办手续一大堆麻烦,对想入行或者想扩店的朋友来说,能省不少时间和成本。
说到经营空间,这个铺位比同价位的其他粉面馆大不少。里面摆个十几张桌子完全不挤,高峰期坐满客人也不会转不开身,甚至还能留出一块地方做小菜台或者明档煮粉,客人看着干净卫生,也更愿意来。如果你想额外加卖盖饭、小吃或者卤味,也完全放得下设备,不用挤挤巴巴凑合,后期想扩品类加生意也有空间。
我去实地看过,门头够宽,远远就能看到店招,路过的人一眼就能注意到,不用特意找,自带流量。门口也有空地方,天气好的时候,摆个两三张小桌子,还能多坐几桌客人,夏天做个露天小座位,生意还能再上一个台阶。
再来算算人流,写字楼里少说有大几百上班族,每天早上的早餐刚需,中午不想吃食堂的,也会出来找粉面吃。大型小区住了几千户人,就算只有十分之一的人常来吃,那也是稳定的几百个熟客。而且商圈本身平时就有不少逛街、办事的流动客人,到了饭点根本不愁没人进门。
现在为什么转让,其实就是老板家里有事,要回老家发展,没办法继续守着店,才想着低价转出去。开价真的比同地段同面积的铺位低不少,不是因为店不好做,纯粹是老板急着脱手,想找个真心想做餐饮的人接手。
设备方面,现在店里煮粉的锅、冷藏柜、餐桌椅这些全都齐,连调料罐、碗筷都是现成的,连米粉供货商的资源也能直接转给接手的人,不用你从头去找去谈。如果你是第一次做餐饮,老板也愿意抽几天时间带你,把平时怎么做、哪里拿货、熟客都有什么口味习惯跟你说清楚,接手就能上手,根本不用摸瞎。
很多人找铺位最怕的就是转让费虚高,或是位置看起来好实际没人。这个铺位我跟老板聊过,他也真心想转,只要你是诚心做餐饮,价格还能再谈,比你去找中介找新铺划算太多。
而且这里做粉面馆已经做了挺久,周围邻居都知道这个地方,口碑已经攒下了,你只要味道不差,服务跟上,稳定盈利根本不是问题。要是你有点想法,还能做做线上外卖,周边写字楼和小区都在配送范围内,单量肯定不会少,线上线下一起做,收入还能翻一番。
可能有人会担心,转让费低是不是有什么坑?其实真没有,合同也都是跟房东直签,没有中间商赚差价,房租也比商圈里其他铺位便宜,压力不大。老板这边也会把所有事情都说清楚,水电燃气、房租到期时间这些,全都明明白白给你看,不会藏着掖着。
想想看,不用你从零开始装修,不用你找人流攒人气,接手就能赚钱,这样的铺位真的可遇不可求。现在长沙好地段的旺铺一出来,没几天就被抢了,尤其是这种位置好人又多的粉面馆铺位,本来就抢手。
如果你本来就在找铺位做粉面,或者想转个好位置扩大生意,真的可以过来看看。实地走一圈,看看人流,看看空间,你就知道这个位置值不值。有意向的直接联系老板约时间看店,晚了说不定就被别人抢走了。
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[Q]:这个粉面馆在长沙什么位置?
[A]:店铺位于长沙成熟商圈,旁边就是大型小区和写字楼,位置人流充足。
[Q]:店铺的经营空间怎么样?
[A]:这家店经营空间比同价位粉面馆大很多,可摆放十余张餐桌,还预留了扩展品类的空间。
[Q]:接手之后需要重新装修吗?
[A]:店铺本身就是经营粉面馆的,装修设备全部齐全,接手不需要重新装修,可以直接开业。
[Q]:为什么要转让这家店?
[A]:老板因为家里有事要回老家发展,没办法继续经营,所以才低价转让店铺。
[Q]:接手之后需要重新找供货渠道吗?
[A]:原老板可以直接把现有米粉供货商等资源转让给接手人,不需要从头找渠道。
[Q]:这个铺位的转让费高吗?
[A]:转让费低于同地段同面积的铺位,价格可谈,整体性价比很高。
[Q]:适合哪些人接手这个店?
[A]:适合想入行餐饮的新手,也适合想要扩店的资深餐饮经营者,接手就能盈利。
[Q]:这里的客源稳定吗?
[A]:周边写字楼有大量上班族,大型小区有数千住户,还有商圈流动客源,客源基础十分稳定。
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