为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，落实城市主体责任，更好满足刚性和改善性住房需求，促进杭州房地产市场平稳健康发展，现就进一步优化调整有关调控措施事项通知如下：

　　一、加大住房保障力度

　　加大规划建设保障性住房力度，加快房源筹建，2024年开工建设配售型保障性住房不少于6000套，着力解决工薪收入群体住房困难。

　　二、优化二手住房限购政策

　　在本市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格。

　　三、优化增值税征免年限

　　本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。

　　四、加快城市有机更新

　　继续加大推进城市有机更新力度，优化房屋征迁补偿安置方式，满足多样化安置需求。

　　五、落实房地产融资协调机制

　　加快建立健全房地产融资协调机制，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，全力支持房地产在建项目融资和建设交付，保障购房人合法权益。

　　本通知自发布之日起施行。原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。

杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室

2024年3月14日

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