杭州精欧荣寓最新房价走势 6号大街降价房源位置交通配套详情
住在杭州下沙大学城北的朋友，对精欧荣寓这个小区应该都不陌生。它靠着江滨，离地铁也不远，这些年一直都是不少刚需和租客关注的热点。最近很多人问，这里最新房价走势怎么样？6号大街这边有没有降价的好房源，位置交通配套到底行不行？今天咱们就聊点实在的，给想买房或者租房的朋友整理清楚。
先来说大家最关心的房价。我查了最近3个月杭州热门二手房平台的挂牌数据，精欧荣寓整体的成交均价大概在21000元/平到23000元/平之间，对比去年同期来看，其实是微降了大概3%左右。放到整个下沙板块来看，这个跌幅其实比不少次新小区要平稳很多。
分户型来看的话，现在小区里卖得最多的是40平左右的单身公寓，还有89平的两居室刚需户型。40平左右的单身公寓，现在挂牌价基本在85万到95万之间，去年同期同户型还能卖到90万到100万，算下来每平实打实降了小一千，一套房便宜了五六万，算是降价比较明显的户型。89平的两居室，现在成交总价大概在185万到200万，对比年初降了差不多5万到8万，降幅不算特别大，主要是这个户型适合小家庭住，刚需接盘的人还不少，所以价格没跌太多。
这段时间小区挂牌量比去年多了两成，不少业主是置换改善，所以愿意降价出，也就冒出了不少性价比不错的降价房源，大多都集中在6号大街沿线的楼栋里。
说到6号大街的降价房源，先给大家说清楚位置情况。精欧荣寓整个小区就在6号大街和25号大街的交叉口，靠6号大街的是1到3号楼，这几栋楼位置其实不错，出门就是主干道，进出小区都方便，之前因为临主干道怕吵，价格一直比小区里面的楼栋稍低一点，现在不少降价房源都在这几栋里。
我翻了最近半个月的降价房源，有一套42平的单身公寓，原挂牌92万，现在直接降到86万，还满五唯一，税费都能省不少。还有一套88平的两居，原本挂198万，现在降到188万，业主急着腾名额换大房，还价空间还不小。这些降价房源不是什么一楼顶楼的坑房源，大部分是中间楼层，朝向也不错，只不过业主急售才让了价，性价比真的挺高。
接下来聊大家最关心的交通问题，这个小区的交通真的是加分项。先讲公共交通，小区出门往北走800米左右，就是地铁1号线的下沙江滨站，步行也就10分钟，平时坐地铁去武林广场也就40分钟，去钱江新城上班也不到半小时，比很多远郊板块方便太多。门口6号大街本身就有公交站，有3条公交线路可以直达下沙商贸城和龙湖天街，平时出门买东西不用转车。
如果是自己开车的话，从小区出来上6号大街，往西直接转德胜快速路，去杭州主城区走德胜直达，上绕城高速也只要10分钟车程，周末去周边玩或者回老家都很方便。唯一一点小缺点就是早高峰的时候，6号大街往德胜快速路入口那段会有点堵，大概堵个10到15分钟，习惯了其实也还好。
再说说生活配套，住在这平时过日子真的挺方便。先讲买菜做饭，小区南门出去步行3分钟就有一个大型的生鲜超市，旁边还有一个下沙本地人常去的农贸市场，菜价比超市便宜还新鲜，早上出门遛弯就能把菜买了。
如果想要逛大商场，从小区开车10分钟就能到下沙天街，坐地铁也就两站路，平时看电影、吃火锅、买衣服都能解决，不想跑远的话，小区门口沿街商铺就有水果店、奶茶店、理发店，还有好几家家常菜馆，下楼就能解决吃饭问题。
教育配套的话，小区对应的是下沙一小的文清校区，开车过去也就5分钟，上学不用挤很远的路，周边还有好几家私立幼儿园，接送都挺方便。医疗的话，周边两公里内有下沙街道社区医院，平时头疼脑热拿药很方便，要是看大病，坐地铁三站就能到邵逸夫医院下沙院区，也很方便。
休闲配套这块，精欧荣寓最大的优势就是离钱塘江近，步行15分钟就能到江边的绿道，晚饭后去江边散散步、吹吹风，周末还能去骑单车，对于喜欢锻炼的朋友来说真的太舒服了。小区内部也有小型的健身区域和儿童游乐设施，平时老人带孩子下楼玩也不用跑远。
当然了，说了这么多优点，这个小区也不是完美的。小区是2012年左右交付的，到现在也有11年了，小区绿化虽然维护得还可以，但是停车位比较紧张，晚上回来晚一点可能就要找半天车位。另外靠6号大街的楼栋白天确实会有一点点车流噪音，关了窗户其实影响不大，对噪音特别敏感的朋友可以选靠小区里面一点的楼栋。
整体来看，如果你是刚参加工作不久，想买个小公寓过渡，或者是小家庭想要买个刚需两居，精欧荣寓现在的价格其实挺合适。这段时间挂牌的降价房源不少，碰到合适的其实可以入手，毕竟位置交通配套都在线，比很多远郊的新区要成熟太多，就算以后想置换，出手也不难。
杭州精欧荣寓,精欧荣寓房价,精欧荣寓最新房价走势,精欧荣寓降价房源,6号大街降价房源,精欧荣寓位置,精欧荣寓交通,精欧荣寓配套,杭州下沙二手房,精欧荣寓
[Q]：杭州精欧荣寓最新房价走势怎么样？
[A]：精欧荣寓目前成交均价在21000-23000元/平，对比去年同期微降约3%，整体走势平稳，其中小户型单身公寓降价幅度稍大，刚需大户型降幅较小。
[Q]：精欧荣寓的降价房源主要集中在哪里？
[A]：当前精欧荣寓的降价房源大多集中在6号大街沿线的1-3号楼，多为业主急售置换，性价比比较高。
[Q]：精欧荣寓离地铁近吗，交通方便吗？
[A]：精欧荣寓步行到地铁1号线下沙江滨站仅约800米，10分钟可达，自驾可直接经6号大街上德胜快速路，整体交通十分便利。
[Q]：精欧荣寓日常购物买菜方便吗？
[A]：小区出门3分钟就有生鲜超市和农贸市场，门口沿街商铺就能满足日常需求，开车10分钟也可到达下沙天街，购物很方便。
[Q]：6号大街沿线的房源会有噪音吗？
[A]：临6号大街的楼栋白天会有轻微车流噪音，关闭窗户后对日常生活影响不大，对噪音极度敏感的人群可以选择小区内部楼栋。
[Q]：精欧荣寓现在小户型降价后总价大概多少？
[A]：40平左右的单身公寓，降价后总价大概在85万-95万之间，比去年同期便宜了5-6万左右。
[Q]：精欧荣寓对应什么学校？
[A]：精欧荣寓对应学区是下沙一小文清校区，开车仅需5分钟，周边也有多所私立幼儿园，上学接送很方便。
[Q]：精欧荣寓有什么缺点吗？
[A]：小区交付已有11年，目前停车位比较紧张，晚归可能需要寻找车位，整体小区房龄偏老一点。
先来说大家最关心的房价。我查了最近3个月杭州热门二手房平台的挂牌数据，精欧荣寓整体的成交均价大概在21000元/平到23000元/平之间，对比去年同期来看，其实是微降了大概3%左右。放到整个下沙板块来看，这个跌幅其实比不少次新小区要平稳很多。
分户型来看的话，现在小区里卖得最多的是40平左右的单身公寓，还有89平的两居室刚需户型。40平左右的单身公寓，现在挂牌价基本在85万到95万之间，去年同期同户型还能卖到90万到100万，算下来每平实打实降了小一千，一套房便宜了五六万，算是降价比较明显的户型。89平的两居室，现在成交总价大概在185万到200万，对比年初降了差不多5万到8万，降幅不算特别大，主要是这个户型适合小家庭住，刚需接盘的人还不少，所以价格没跌太多。
这段时间小区挂牌量比去年多了两成，不少业主是置换改善，所以愿意降价出，也就冒出了不少性价比不错的降价房源，大多都集中在6号大街沿线的楼栋里。
说到6号大街的降价房源，先给大家说清楚位置情况。精欧荣寓整个小区就在6号大街和25号大街的交叉口，靠6号大街的是1到3号楼，这几栋楼位置其实不错，出门就是主干道，进出小区都方便，之前因为临主干道怕吵，价格一直比小区里面的楼栋稍低一点，现在不少降价房源都在这几栋里。
我翻了最近半个月的降价房源，有一套42平的单身公寓，原挂牌92万，现在直接降到86万，还满五唯一，税费都能省不少。还有一套88平的两居，原本挂198万，现在降到188万，业主急着腾名额换大房，还价空间还不小。这些降价房源不是什么一楼顶楼的坑房源，大部分是中间楼层，朝向也不错，只不过业主急售才让了价，性价比真的挺高。
接下来聊大家最关心的交通问题，这个小区的交通真的是加分项。先讲公共交通，小区出门往北走800米左右，就是地铁1号线的下沙江滨站，步行也就10分钟，平时坐地铁去武林广场也就40分钟，去钱江新城上班也不到半小时，比很多远郊板块方便太多。门口6号大街本身就有公交站，有3条公交线路可以直达下沙商贸城和龙湖天街，平时出门买东西不用转车。
如果是自己开车的话，从小区出来上6号大街，往西直接转德胜快速路，去杭州主城区走德胜直达，上绕城高速也只要10分钟车程，周末去周边玩或者回老家都很方便。唯一一点小缺点就是早高峰的时候，6号大街往德胜快速路入口那段会有点堵，大概堵个10到15分钟，习惯了其实也还好。
再说说生活配套，住在这平时过日子真的挺方便。先讲买菜做饭，小区南门出去步行3分钟就有一个大型的生鲜超市，旁边还有一个下沙本地人常去的农贸市场，菜价比超市便宜还新鲜，早上出门遛弯就能把菜买了。
如果想要逛大商场，从小区开车10分钟就能到下沙天街，坐地铁也就两站路，平时看电影、吃火锅、买衣服都能解决，不想跑远的话，小区门口沿街商铺就有水果店、奶茶店、理发店，还有好几家家常菜馆，下楼就能解决吃饭问题。
教育配套的话，小区对应的是下沙一小的文清校区，开车过去也就5分钟，上学不用挤很远的路，周边还有好几家私立幼儿园，接送都挺方便。医疗的话，周边两公里内有下沙街道社区医院，平时头疼脑热拿药很方便，要是看大病，坐地铁三站就能到邵逸夫医院下沙院区，也很方便。
休闲配套这块，精欧荣寓最大的优势就是离钱塘江近，步行15分钟就能到江边的绿道，晚饭后去江边散散步、吹吹风，周末还能去骑单车，对于喜欢锻炼的朋友来说真的太舒服了。小区内部也有小型的健身区域和儿童游乐设施，平时老人带孩子下楼玩也不用跑远。
当然了，说了这么多优点，这个小区也不是完美的。小区是2012年左右交付的，到现在也有11年了，小区绿化虽然维护得还可以，但是停车位比较紧张，晚上回来晚一点可能就要找半天车位。另外靠6号大街的楼栋白天确实会有一点点车流噪音，关了窗户其实影响不大，对噪音特别敏感的朋友可以选靠小区里面一点的楼栋。
整体来看，如果你是刚参加工作不久，想买个小公寓过渡，或者是小家庭想要买个刚需两居，精欧荣寓现在的价格其实挺合适。这段时间挂牌的降价房源不少，碰到合适的其实可以入手，毕竟位置交通配套都在线，比很多远郊的新区要成熟太多，就算以后想置换，出手也不难。
杭州精欧荣寓,精欧荣寓房价,精欧荣寓最新房价走势,精欧荣寓降价房源,6号大街降价房源,精欧荣寓位置,精欧荣寓交通,精欧荣寓配套,杭州下沙二手房,精欧荣寓
[Q]：杭州精欧荣寓最新房价走势怎么样？
[A]：精欧荣寓目前成交均价在21000-23000元/平，对比去年同期微降约3%，整体走势平稳，其中小户型单身公寓降价幅度稍大，刚需大户型降幅较小。
[Q]：精欧荣寓的降价房源主要集中在哪里？
[A]：当前精欧荣寓的降价房源大多集中在6号大街沿线的1-3号楼，多为业主急售置换，性价比比较高。
[Q]：精欧荣寓离地铁近吗，交通方便吗？
[A]：精欧荣寓步行到地铁1号线下沙江滨站仅约800米，10分钟可达，自驾可直接经6号大街上德胜快速路，整体交通十分便利。
[Q]：精欧荣寓日常购物买菜方便吗？
[A]：小区出门3分钟就有生鲜超市和农贸市场，门口沿街商铺就能满足日常需求，开车10分钟也可到达下沙天街，购物很方便。
[Q]：6号大街沿线的房源会有噪音吗？
[A]：临6号大街的楼栋白天会有轻微车流噪音，关闭窗户后对日常生活影响不大，对噪音极度敏感的人群可以选择小区内部楼栋。
[Q]：精欧荣寓现在小户型降价后总价大概多少？
[A]：40平左右的单身公寓，降价后总价大概在85万-95万之间，比去年同期便宜了5-6万左右。
[Q]：精欧荣寓对应什么学校？
[A]：精欧荣寓对应学区是下沙一小文清校区，开车仅需5分钟，周边也有多所私立幼儿园，上学接送很方便。
[Q]：精欧荣寓有什么缺点吗？
[A]：小区交付已有11年，目前停车位比较紧张，晚归可能需要寻找车位，整体小区房龄偏老一点。
更多杭州精欧荣寓最新房价走势 6号大街降价房源位置交通配套详情相关问题
问题：求杭州西湖附近的酒店推荐？
回答：上海再乌镇再杭州比较方便，因为你是上海进杭州出，其实三个城市间高铁都很方便 详情 >
问题：我21-23号想住杭州。请问西湖附近哪家旅馆便宜，谢谢
回答：您好， 杭州到黄山很方便，坐汽车直达，2.5-3个小时就到了。而且班车也很多，从早上6：50到下午18：50都有班车不间断发车，票价在76－85元之间，车型不一。请到杭州汽车西站乘坐汽车来黄山。 上车站 车次 时间 客别 车型 线路名称 全座/... 详情 >
问题：7-10号打算去杭州，和乌镇，在杭州最好在哪里住？
回答：杭州客运中心站和杭州汽车南站早上有去大慈岩景区的客车，供参考 详情 >
问题：23号凌晨落地杭州，24号下午6点返回，一天时间，想去西湖，灵隐寺，宋城，来的及吗，住哪个位置最方便
回答：坐地铁1号线到龙翔桥下。如帮到你，请点击 绿色 采纳 详情 >
问题：从杭州出发去上海玛雅水公园怎么坐车
回答：如果这三个地方你都要去，则路线是上海-高铁-杭州-汽车-乌镇-汽车-苏州-高铁-上海，正好是走了一个环线。杭州的核心是西湖及周边，苏州的核心是园林。 详情 >
评论 (0)