104国道南移会给良渚带来什么发展利好?良渚人该抱多大期待?

说起良渚,现在杭州人第一反应肯定是世界遗产,还有遍地开满花海的美丽洲公园,周末逛上一整天都不腻。不过最近大家聊得最多的,还是104国道南移这件事。不少住在良渚的朋友都在问,这次国道南移,到底能给良渚带来啥实实在在的好处?我们普通老百姓,又该抱多大期待呢?

先给不太清楚情况的朋友捋一捋,现在的104国道,其实是穿良渚核心城区过的。从瓶窑一直过来,穿过良渚老集镇,再往勾庄方向走,平时上下班高峰堵得要命,大货车还多,住在国道两边的居民,噪音灰尘都遭了不少罪。这次南移之后,新的104国道会改到良渚主城的南部,相当于把原来穿城的主干道给挪到城市外围去了。

最先受益的,肯定是住在良渚老城区沿线的居民。大货车不走城里了,噪音和扬尘肯定会少一大截,过马路也不用提心吊胆躲大车了。原来国道两边的土地,也能腾出来重新规划。现在良渚核心区的土地多金贵,这些腾出来的地块,要么用来建公园绿地,要么做配套住宅,要么建社区商业,不管做哪一样,都是给当地居民添福利,整个良渚老城的居住环境能上一个大台阶。

往大了说,对良渚的遗产保护也是天大的好事。良渚古城遗址现在是世界文化遗产,每年接待几百万游客,原来的104国道离遗址核心区不算远,车流带来的震动和污染,其实长期下来对遗址保护还是有影响的。国道南移之后,远离了遗址保护范围,不管是日常的遗址保护,还是未来进一步的考古发掘,环境都会宽松很多。而且游客来良渚玩,开车不用挤穿城的老国道,走新线更顺畅,体验也会变好,对良渚文旅产业的长远发展肯定是加分的。

再说说大家最关心的交通和发展空间。现在良渚北边,瓶窑和良渚老城往杭州主城走,主要还是靠现在的104和古墩路,这两条线高峰期都已经挤得满当当。104南移之后,其实相当于给良渚多了一条东西向的主干道,还能和杭州绕城高速、运溪高架这些主干道更好的衔接。不管是当地人出行,还是外地物流进来,效率都会高很多。

交通顺了,带来的就是产业发展的新空间。现在良渚在勾庄那边有万科的未来城,还有不少数字经济和文创产业园区,北边瓶窑也在做良渚新城的产业布局。原来被老国道切割开的城市空间,现在能连成片了。原来国道沿线零散的小地块,能整合起来做更大的项目,不管是引进企业还是做商业配套,选择空间都大很多。

而且良渚现在是杭州城北板块最重要的增长极之一,跟着杭州城北一体化的方向在走。104南移其实就是把良渚的城市骨架给拉大了,原来良渚的发展重心更多在北边,现在往南延伸之后,能和勾庄、运河新城更顺畅的连起来,整个城北板块的资源能更好的流动,良渚也能接到更多主城溢出的产业和人口,不至于被原来的交通线卡在那边。

说了这么多好处,那良渚人到底该抱多大期待呢?我觉得,红利肯定是实实在在的,但也不是说移完国道,第二天良渚就立刻变成另一个样子,得给它点时间。

首先,交通的改善和环境的提升,三五年内肯定就能感受到。那些住在老国道边上的居民,搬走完大车之后,两三年里就能体验到安静干净的居住环境,这个是看得见摸得着的。至于土地腾退之后的开发,还有产业的引进,那肯定需要更长的时间,少则五六年,多则十年八年才能慢慢成型,不能太急。

另外,也要客观说,104国道南移不是万能药。良渚现在本身还有不少需要补的短板,比如优质的医疗资源,好的中学资源,还有老小区的改造这些,这些不会因为国道南移就立刻解决。但是国道南移给良渚腾了空间,攒了底气,这些短板后续补起来会更快。

对普通人来说,如果你现在住在良渚,那不用怀疑,未来生活肯定会越来越舒服。如果你打算在良渚买房定居,那这次国道南移肯定是一个长期利好,选靠近原来老国道沿线的楼盘,未来居住体验的提升会很明显。要是你想在良渚做个小生意,那可以多盯着腾出来的地块,以后新的社区商业起来,机会肯定不少。

总的来说,104国道南移对良渚来说,是一次从根上调整城市空间的大好事。它不是炒概念的规划,是真真正正能改变良渚人生活,给良渚未来发展打开新空间的工程。不用吹得天花乱坠,也不用过度贬低,抱着理性的期待就好,再过个三五年,我们就能实实在在感受到变化了。

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[Q]:104国道为什么要在良渚段南移?
[A]:原来的104国道穿过良渚核心城区,不仅拥堵严重,大货车带来的噪音、扬尘影响沿线居民生活,还割裂了良渚的城市空间,也对良渚古城遗址保护有一定影响,因此需要南移改线。
[Q]:104国道南移后,良渚本地居民最先能得到什么好处?
[A]:最先感受到的就是居住环境的改善,大货车不再穿城经过,沿线的噪音、扬尘会大幅减少,出行也更安全,同时腾退的土地还会用来新建绿地、商业等配套,方便居民生活。
[Q]:104国道南移对良渚古城遗址保护有什么作用?
[A]:新线远离良渚古城遗址保护范围,减少了车流带来的震动和污染,更利于遗址的日常保护和后续考古发掘,同时也能提升游客的出行体验,助力良渚文旅发展。
[Q]:104国道南移会怎么影响良渚的交通?
[A]:南移后良渚多了一条东西向的外围主干道,能分流老城区的车流,还能和绕城高速、运溪高架等更好衔接,不管是本地居民日常出行还是物流运输,效率都会提升。
[Q]:104国道南移能给良渚产业发展带来什么利好?
[A]:原来被老国道切割的城市空间可以连成片,零散地块能整合开发,既可以承接杭州主城溢出的产业资源,也能给良渚新城、文创产业的发展提供更多空间。
[Q]:良渚人对104国道南移该抱什么期待?
[A]:可以期待实实在在的红利,不用夸大也不用贬低,居住环境的改善三五年就能感受到,土地开发和产业发展需要更长时间,保持理性期待即可。
[Q]:104国道南移后,对良渚的城市发展格局有什么影响?
[A]:它拉大了良渚的城市骨架,推动良渚发展重心向南延伸,能让良渚和勾庄、运河新城更好的连接,融入杭州城北一体化发展,获得更多资源。
[Q]:104国道南移能解决良渚所有的发展问题吗?
[A]:不能,它只是打开了良渚发展的新空间,良渚原本的医疗、教育等短板,还是需要逐步配套完善,不会因为国道南移立刻得到解决。

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