2023杭州人才房补贴（政策+标准）

网友投稿2023-04-01 10:00:02

优先购房

A类人才：在杭州购买首套住房，免摇号直接认购；

B、C、D、E类人才：在杭州购买首套住房，享受优先供应（摇号楼盘最多20%的房源）。

购房补贴标准

A类人才最高为800万，B、C、D类人才购房补贴分别为200万、150万、100万。

购房补贴申请条件

A类人才实行“一人一议”；B/C/D人才，应同时符合以下条件：　　

（1）应在市区（不含萧山区、余杭区、临安区，下同）用人单位工作满3 年( 含) 以上或与市区用人单位签订5 年( 含) 以上全职正式聘用服务合同,且已缴纳社会养老保险或个人所得税;属创业人员的,应持有市区营业执照( 担任法人) 和半年( 含) 以上完税证明；　　

（2）持有市区常住居民户口( 外籍人才持永久居留证或浙江省“ 红卡” ) 或经我市分类认定的外籍及北京、上海、广州、深圳户籍人才；　　

（3）个人、配偶及未成年子女从2013年10月21日到申请之日期间在市区无住房，且未享受相关住房优惠政策（包括安家补助）。　　

符合以下3种情形的,原有或已有住房不纳入核定范围: 　　

①人才参加工作前与父母在杭州市区仅共同购买一套住房,且人才在申请购房补贴之日前已将该房转让给父母的; 　　

②在2013年10月21日( 含) 之后引进杭州的人才,从2013年10月21日( 含) 到引进之日期间无房,但申请购房补贴之日前在杭州市区仅购买一套住房的; 　　

③人才个人、配偶及未成年子女在杭州市区的住房因买卖、赠与等原因已转让满2年的。

购房补贴发放流程

A类人才购房补贴一次性全额发放；B/C/D人才购房补贴分2年发放，第1年发放购房补贴总额的50%，第2年年审通过后发放剩余50%，年审条件及流程与首次发放相同。

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Q：杭州不同分类人才针对首套住房的优先购房政策有什么区别？
A：A类人才在杭州购买首套住房，可以免摇号直接认购；B、C、D、E类人才购买首套住房，享受优先供应政策，摇号楼盘最多拿出20%的房源供给这类人才。
Q：杭州不同分类人才的购房补贴最高标准分别是多少？
A：A类人才购房补贴最高为800万，B类人才为200万，C类人才为150万，D类人才为100万。
Q：杭州A类人才申请购房补贴的规则是什么？
A：杭州A类人才购房补贴申请实行“一人一议”。
Q：杭州B/C/D类人才申请购房补贴，对工作和社保纳税要求是什么？
A：需要满足以下要求之一：1. 在杭州市区（不含萧山区、余杭区、临安区）用人单位工作满3年(含)以上，或与市区用人单位签订5年(含)以上全职正式聘用服务合同，且已缴纳社会养老保险或个人所得税；2. 属创业人员的，应持有市区营业执照且担任法人，同时具备半年(含)以上完税证明。
Q：杭州B/C/D类人才申请购房补贴，对户籍或身份要求是什么？
A：需要满足以下任意一项：持有市区常住居民户口；外籍人才持永久居留证或浙江省“红卡”；经杭州分类认定的外籍，以及北京、上海、广州、深圳户籍人才。
Q：杭州B/C/D类人才申请购房补贴，对家庭住房情况要求是什么？
A：要求人才个人、配偶及未成年子女从2013年10月21日到申请之日期间在杭州市区无住房，且未享受相关住房优惠政策（包括安家补助）；同时符合三种特定情形的，原有或已有住房不纳入核定范围。
Q：杭州哪些情形下，人才的原有住房不会纳入购房补贴申请的住房核定范围？
A：共有三种不纳入核定的情形：
Q：杭州不同分类人才的购房补贴发放方式有区别吗？
A：有区别，A类人才的购房补贴一次性全额发放；B/C/D类人才的购房补贴分2年发放，第1年发放补贴总额的50%，第2年年审通过后发放剩余的50%，年审的条件及流程与首次发放一致。
Q：想要查询杭州人才房和购房补贴的相关信息，有什么便捷渠道？
A：可以搜索“杭州”官方账号，关注后在对话框回复【人才房】，即可获取杭州可售型人才房申请条件、补贴政策及标准、人才优先购房政策等相关内容。
Q：杭州B/C/D类人才申请购房补贴要求中的“市区”，包含萧山区、余杭区、临安区吗？
A：不包含，政策中说明的市区不包含萧山区、余杭区、临安区。