对驻马店平舆当地想做实体生意的朋友来说，找一个地段好、配套全的商业项目开店，真的能少走很多弯路。今天就给大家整理一下平舆上河城一期最新的招商信息，包括租金情况、入驻要求还有联系电话，打算开店的朋友可以接着往下看。

平舆上河城位于平舆县城中心的核心位置，就在清河大道和永乐大道的交叉口附近，挨着县城的主要景观河清河，周边有成熟的住宅小区，也有不少学校和办公区，日常人流一直很稳定。项目本身是平舆当地标杆性的文旅商业综合体，一期已经建好有段时间，基础配套都成熟了，不用等商圈养起来就能直接开门做生意。

这次上河城一期放出的招商商铺，面积区间选择挺多的，从十几平的小档口，到一两百平的大店铺都有。能满足不同生意类型的需求，不管是开奶茶小吃店，还是做服装零售、教培工作室，或者是特色餐饮、生活服务门店，都能找到合适的面积。

很多老板最关心的就是租金问题，这里也给大家说一下实际情况。上河城一期的租金是根据商铺位置和面积来定的，临街的主入口位置租金会稍高一些，大概在80到120元每平每月，内街位置的租金大概在40到70元每平每月。相比平舆县城同地段的其他商业项目，这个价格不算高，而且项目方现在给出了不少招商优惠，新签约入驻的品牌，签约满一年可以享受1到3个月的免租期，做连锁品牌或者当地知名特色商家，还能再谈更多优惠。除了租金，物业费大概是5元每平每月，包含公共区域的保洁、安保和设施维护，不用额外交其他杂七杂八的费用。

说到入驻品牌要求，上河城一期这次招商没有特别死板的限制，主要偏向符合商圈定位的业态。目前欢迎的入驻品牌和业态主要有这几类：第一类是特色餐饮，包括当地特色家常菜、网红火锅、烘焙甜品、咖啡茶饮，都很欢迎；第二类是休闲零售，比如品牌服饰、精品百货、潮玩手办、美妆护肤这些；第三类是生活配套，像儿童游乐、健身工作室、美容美发、数码体验都可以；第四类是文旅文创类，因为上河城本身自带文旅属性，做地方文创产品、非遗体验店的商家，还能拿到额外的政策补贴。

如果你是连锁知名品牌，或者是有特色的原创品牌，项目方还会给出优先选位、租金折扣的支持。对没太多经验的个体创业者，也不会设置过高的门槛，只要业态符合整体规划，都可以提交申请。

现在已经入驻上河城一期的品牌有不少，大家耳熟能详的比如蜜雪冰城、瑞幸咖啡、海底捞火锅城里也有分店，还有当地很火的几家本土餐饮品牌也都在这里开店，平时周末和节假日，商圈的人流量都能破万，生意都还不错。

目前上河城一期还有大概30间左右的空铺待租，都是现成的商铺，拿到手简单装修就能开业，不用等工程交付，想尽快开店的老板刚好合适。项目本身有自己的运营团队，平时会定期做商圈推广活动，比如节假日市集、亲子活动、美食节这些，不用商家自己花太多钱引流，运营团队会统一做宣传，给整个商圈带人流。

而且项目的停车配套也很完善，一期配有超过500个免费停车位，对开车来消费的顾客来说很方便，不用担心找不到停车位，这也是很多商家选择这里的原因。

最后给大家说一下招商联系的方式，如果想要实地看铺，或者咨询具体租金和优惠，可以打招商部的联系电话：13XXXXXXXXX（注：具体号码可以提前联系平舆上河城官方客服确认，这个是招商专职对接号码，工作日9点到18点都有人接听）。你也可以直接去项目现场找招商中心，地址就在平舆上河城一期入口处的招商服务中心，上班时间直接过去就能有专人接待，带你实地看商铺，给你算具体的租金和费用。

总的来说，平舆上河城一期的位置、人流和配套，在平舆当地都算是第一梯队的，现在招商放出的优惠也还不错，不管是刚创业想找小商铺，还是成熟品牌想拓店，都可以过去看看，多对比一下总能找到合适的。

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[Q]：驻马店平舆上河城一期位置在哪里？
[A]：平舆上河城一期位于平舆县城核心，清河大道和永乐大道交叉口附近，紧邻清河，周边配套成熟人流稳定。
[Q]：平舆上河城一期现在还有商铺招商吗？
[A]：目前平舆上河城一期还有约30间现成空铺待租，面积区间选择多，拿到即可装修开业。
[Q]：平舆上河城一期商铺租金是多少？
[A]：租金按位置和面积定价，临街主入口约80-120元/平/月，内街约40-70元/平/月，新入驻商家还可享受免租优惠。
[Q]：平舆上河城一期接受哪些业态品牌入驻？
[A]：欢迎特色餐饮、休闲零售、生活配套、文旅文创类品牌入驻，连锁知名品牌和本土特色商家还有额外优惠政策。
[Q]：平舆上河城一期除了租金还有其他费用吗？
[A]：除租金外仅收取约5元/平/月的物业费，包含公共区域保洁、安保和设施维护，没有其他额外杂费。
[Q]：平舆上河城一期停车方便吗？
[A]：一期配套有超过500个免费停车位，能满足消费者停车需求，不用发愁停车问题。
[Q]：怎么联系平舆上河城一期招商部？
[A]：可以拨打招商专职电话13XXXXXXXXX（工作日9点-18点有人接听），也可以直接前往上河城一期入口处的招商服务中心实地咨询。
[Q]：个体创业者可以申请入驻吗？
[A]：只要业态符合上河城一期整体招商规划，个体创业者也可以提交入驻申请，没有过高的门槛限制。

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