提到杭州高新区，很多人第一反应是互联网大厂云集、高楼拔地而起的滨江新城区。很少有人知道，就在钱塘江边的西兴老街边上，陈家弄社区正悄悄酝酿着一场物联网产业的新变化。

陈家弄就在西兴老街核心区域，这里早些年就是杭州水运的重要节点，南来北往的商人在这里歇脚，老街上的酱油铺、茶店撑着一条街的烟火气。后来城市发展，滨江这边建起了成片的产业园，不少老街社区慢慢变成了居住为主的老小区，陈家弄也不例外。住在这里的大多是住了几十年的老邻居，不少老房子还保留着最早的砖木结构，和几百米外的互联网产业园比起来，这里的时间仿佛走得慢了点。

这两年杭州高新区一直在梳理存量空间，想把老城区里闲置的老建筑、老地块用起来，给新兴产业腾地方。陈家弄的位置其实特别好，出门走十分钟就是地铁，距离物联网小镇核心区开车也就五分钟，周边都是成熟的产业配套，缺的就是一个重新整理的机会。

这次的改造升级，不是简单把老房子推平了建写字楼。负责改造的团队说，陈家弄本身的老底子要留住，物联网产业的新元素也要加进去。现在走进去看，原来的老粮库仓库已经改造成了物联网企业的联合办公空间，外墙保留了原来的青砖，里面装好了最新的千兆网络、智能门禁和物联传感设备。原来的陈家弄社区服务中心，也腾出来一层做物联网创业孵化，给刚起步的小团队提供免费的场地和对接资源。

吸引企业进来不是盲目招商，陈家弄这边定的方向很明确，就是做物联网的细分领域落地。比如做智慧家居传感器的小团队，做城市井盖物联监测的初创公司，还有给工厂做设备联网改造的技术服务商，这些企业本身不需要太大的办公场地，又需要靠近高新区的产业资源，刚好能落在陈家弄。

现在已经有十七家物联网相关的企业签了入驻协议，其中三家都是从周边高校出来的创业项目。有个做农业物联网监测的团队，创始人就是中国计量大学毕业的，之前一直在孵化器里挤着，现在拿到了种子轮，刚好在陈家弄租了一整层，团队扩招之后也能放得下。他说选这里就是因为方便，去高新区管委会办事开车十分钟，去下游对接工厂也不用绕路，房租比核心产业园便宜一半，出门就是老街的饭馆，中午下班还能去钱塘江边散步，比挤在闹哄哄的写字楼里舒服多了。

除了给产业腾空间，陈家弄本身的社区生活也没落下。改造的时候，原来的老居民活动中心保留了，还加了智能健身器材，刷脸就能用，老花匠们的共享菜园也没动，反而修了新的围栏和步道。社区还组织了老居民和物联网企业的联谊活动，让企业给社区免费装了智能烟感、老人跌倒报警器，不少老住户都说，原来以为这些新公司进来会打扰生活，没想到反而让自己的生活更方便了。

有住了四十多年的老陈说，年轻时候他就在陈家弄的工厂上班，后来工厂搬走，房子空了好多年，现在又有年轻人进来，每天早上都能听到楼里传来讨论技术的声音，感觉这条老弄堂又活过来了。

其实杭州高新区发展物联网已经有很多年了，物联网小镇也培养出了不少行业龙头，但这些年越来越多的初创团队找不到性价比合适的办公空间，老城区的存量空间又闲置着。陈家弄这次的尝试，刚好把两头的需求接上了。既不用重新征一片地建新区，又能给老社区带来新的就业和税收，还留住了老街的历史味道，算是一举多得。

接下来陈家弄还计划开一个物联网技术体验展，面向周边的中小学开放，让孩子们能亲手摸摸物联网设备，看看这些技术怎么改变生活。还打算和周边的高校合作，建一个学生实习点，给刚接触物联网专业的学生提供实践的地方。

站在陈家弄的路口往四周看，一边是灰瓦白墙的老民居，飘着老街茶馆的茶香味，一边是已经装修好的新办公楼，玻璃门上映着钱塘江边的蓝天白云。很难说这是老社区改造，还是新产业落地，更像是老杭州的烟火气和新杭州的科技感，在这里揉成了一体。

对于陈家弄来说，这确实是一个新起点。沉睡了多年的老弄堂，终于借着物联网的东风重新起航，接下来能走出什么样的路，我们不妨慢慢看。

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[Q]：陈家弄社区位于杭州哪个位置？
[A]：陈家弄社区位于杭州高新区西兴老街的核心区域，紧邻钱塘江边，距离物联网小镇核心区仅五分钟车程，交通十分便利。
[Q]：陈家弄社区本次转型的核心方向是什么？
[A]：本次转型核心方向是依托存量空间改造，发展物联网相关产业，开启物联网发展新征程。
[Q]：陈家弄改造会拆除原有老建筑吗？
[A]：不会，本次改造保留了陈家弄原有老建筑的基础风貌，只在内部更新配套设施，兼顾了历史风貌保留和产业升级需求。
[Q]：目前已经有多少物联网企业入驻陈家弄？
[A]：截至目前，已经有17家物联网相关企业签订了入驻协议，其中3家是本地高校毕业团队的创业项目。
[Q]：物联网企业为什么会选择入驻陈家弄？
[A]：陈家弄地理位置靠近高新区核心产业带，交通便利，房租比核心产业园低一半左右，周边生活配套成熟，适合初创物联网企业发展。
[Q]：陈家弄改造影响原有老居民的生活吗？
[A]：不会，改造保留了原有的居民活动空间，入驻的物联网企业还免费为社区安装了智能安防、老人监护设备，反而提升了老居民的生活便利性。
[Q]：陈家弄本次转型对杭州高新区有什么意义？
[A]：这次转型盘活了老城区的闲置存量空间，解决了物联网初创企业找性价比场地难的问题，也给老社区带来了新活力，是高新区产业升级的新尝试。
[Q]：陈家弄接下来还有哪些和物联网相关的规划？
[A]：接下来陈家弄计划开设物联网技术体验展，面向周边中小学开放科普，还会和本地高校合作建立物联网专业学生实习实践点。

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